消费提振年，潇湘晨报为品牌立榜。

近日，由潇湘晨报发起的 "2023 湖南新消费品牌榜 " 重磅发布。其中，"2023 湖南年度人气房企品牌 " 也如期公布，在一众房企里，中建信和荣登榜首，成为最受湖南消费者青睐的房企品牌，招商蛇口、中海地产分别位列第二、第三。同时上榜的还有华润置地、万科地产、保利发展控股集团、龙湖集团、建发房产、旭辉集团、运达集团。

"2023 湖南新消费品牌榜 " 旨在以媒体视角传递品牌价值，一方面发掘能代表行业趋势的企业，同时评选受湖南消费者喜爱的品牌，提供消费市场新的风向标。

房企的实力和安全性成重要考量因素

2023 年，处于深度调控的房地产市场走过了极不平凡的一年。政策端火力十足，利好政策频繁出台，但在平稳运行的市场周期里，房企和购房者的情绪撩拨不易。据中指研究院监测，截至 2023 年 12 月 25 日，全国有 200 余省市出台房地产调控政策超 660 次，多数城市限制性政策完全放开。

从房企的销售成绩来看，百强房企销售门槛值下移，各梯队门槛均降到近年最低。克而瑞的报告称，2023 年以来，百强房企格局分化持续，央企、国企的销售表现优异。

去年上半年，长沙对楼市的调整主要着眼于降低购房成本。7 月 24 日中共中央政治局会议上提出，" 适应中国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策。" 之后，长沙的楼市调控政策逐步放开，相继于 9 月、11 月出台楼市政策，分别放开首套房和二套房的限购政策。这也是自 2017 年调控之后，长沙楼市政策 " 历史性 " 的松动。

购房者所享受到的，还有 " 认房不认贷 "、首套房首付 2 成、二套房利率 4.3% 等利好。然而，购房者还被延期交房、烂尾、房屋品质差等问题困扰。一个背景是，在愈加精细的赛道里，购房者不止要求高品质的住宅产品，还会着重考量房企的实力和安全性。在此背景下，国企、央企所打造的房子，成为更多置业者的选择。

湖南上榜房企强势吸睛

记者梳理发现，上榜 "2023 湖南年度人气房企品牌 " 的十大房企均亮点纷呈。

由中建信和打造的中建钰山湖、中建桃李九章项目，在 2023 年的长沙楼市大放异彩，前者是品质担当，后者是流量担当。据湖南中原研究院监测，2023 年中建信和销售金额排名第五，约为 65.7 亿元。中建信和地产成立于 2003 年，是世界最大投资建设集团、世界 500 强第 13 位中建集团旗下骨干企业——中建五局旗下的城市运营服务平台。

2023 年最后一个月，招商蛇口摘得梅溪湖二期一宗纯住地块，持续深耕长沙。自 2019 年进入长沙以来，招商蛇口快速跑马圈地，从梅溪湖开始，将其触角延伸到滨江、市府、谷山、南湖新城、省府等板块。据悉，2023 年，招商蛇口长沙公司创下 92 亿的销售成绩，招商蛇口江山境、招商蛇口滨江境两项目，受到不少购房者的青睐。

央企中海，同样在 2023 年的长沙楼市里赚尽了风头。豪宅项目中海阅湘台与绿城凤起麓鸣、佰昌和江山等，在南湖新城 " 三足鼎立 "。位于南部融城的中海寰宇天下，配套完善，配建 9 年一贯制师大附中双语树人学校。

此外，其他上榜房企保利、万科、华润、建发、运达等，均有响当当的代表项目，如将建筑美学深度展示的保利梅溪天珺，被称为六边形战士的万科森林公园、长沙润府，品质豪宅建发缦云、运达会展湾等。他们，共同推高长沙的人居品质。

潇湘晨报记者牛蕊

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